Как известно, при продаже имущества, у бывшего собственника возникает доход, с которого необходимо заплатить налог (НДФЛ) (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса). Это общее правило.
Существует исключения из указанного правила, от уплаты НДФЛ освобождаются:
- собственники недвижимого имущества, полученного в наследство, при владении этим имуществом не менее трёх лет на дату продажи;
- собственники недвижимого имущества, при владении им не менее пяти лет, при условии, что эта недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности
Статьёй 8.1 п. 2 ГК РФ установлено, что право на имущество возникает, изменяется, прекращается, с момента его госрегистрации.
Однако при наследовании имущества, момент перехода права (возникновении права) на имущество иной.
Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя), вне зависимости от даты принятия и госрегистрации права на наследованное имущество.
Таким образом, для владельцев наследственного имущества, трёхлетний срок исчисляется с даты смерти наследодателя.
Граждание вправе претендовать на освобождение от обложения НДФЛ в отношении доходов от продажи такого имущества, если со дня смерти наследодателя до момента госрегистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более трёх лет.
Указанная позиция отражена в письме Минфина России от 16 июля 2019 г. № 03-04-05/52685.

Наши преимущества

- Наши адвокаты готовы вступить в дело на любой стадии;
- Соразмерная стоимость нашей помощи;
- При оказании юридической помощи, наши адвокаты неукоснительно руководствуются профессиональными требованиями: честно, разумно, квалифицированно, добросовестно и своевременно отстаивать права и законные интересы доверителя всеми не запрещёнными законодательством Российской Федерации средствами;
- доверие к нашим адвокатам (и вообще к любым адвокатам) не может быть без уверенности в сохранении профессиональной тайны;
- Мы не будем навязывать Вам свою помощь. Заключение соглашения (договора), возможно только после всестороннего анализа вопроса, определения наиболее вероятных способов разрешения проблемы, получения необходимой информации, обеспечивающей Вам правильный, свободный выбор объёма юридической помощи возможно заключение соглашения (договора) на оказание юридической помощи;
- Уровень качества, доступности, высокий уровень юридической помощи для разных категорий лиц, кому требуется юридическая помощь, определяется соответствующей квалификацией наших адвокатов. Для разрешения возникшего юридического вопроса, мы подберём Вам адвоката, квалификация и специализация которого, наиболее соответствует интересующей Вас проблеме;
- Жители Москвы, Московской области и гости столицы, могут получить квалифицированную юридическую помощь по целому спектру вопросов.   Ниже приведён примерный перечень областей права, где Вы можете выбрать адвоката, специализирующегося по интересующим Вас вопросам:

-- уголовного права;
-- гражданского (в том числе - договорного, правоотношений, возникших из причинения вреда и др.);
-- жилищным вопросам;
-- семейным вопросам;
-- по трудовым спорам;
-- по ДТП и административным делам;
-- в сфере права соцобеспечения;
-- наследственным делам;
-- споры из прохождения военной службы.

    Такие расхожие понятия как маленькие и большие дела, типичные и не типичные дела, интересные и не интересные дела, конечно, имеет место быть, но все юридические вопросы во всей их схожести и отличии по-своему неповторимы и индивидуальны. Основа нашего подхода к делу, заключается в правильном анализе сложившейся ситуации с юридической, этической точек зрения и ценовой политики.

    Мы дорожим своей репутацией, её взаимосвязь с нашим финансовым и профессиональным благополучием неразрывна. К тому же, слышать благодарные отзывы клиентов всегда приятнее, чем получать претензии.

     Для обращения в МКА «ЮС» необходимо записаться на приём по телефону, либо отправить краткое обращение на электронную почту.